Юридические услуги сделки с недвижимостью

Картинки по запросу юридические услуги сделки с недвижимостьюПеречень услуг юристов по юридическому сопровождению покупки квартир:

  1. Проверка и подробный документов продавца квартиры или другой недвижимости.
  2. Проверка и детальный анализ приобретения продавцом недвижимости права собственности на нее.
  3. Представительство интересов покупателя недвижимости перед третьими лицами по вопросам изучения правовой истории квартиры.
  4. Участие юриста в переговорах по заключению предварительного договора купли-продажи недвижимости как с глазу продавца так и со стороны покупателя недвижимого имущества.
  5. Представительство интересов покупателя или продавца соглашения по недвижимости на заключении основного договора купли-продажи квартиры.

Картинки по запросу юридические услуги сделки с недвижимостьюКомпания «Гончаров и партнеры» окажет всевозможные юридические услуги при разносторонних операциях с недвижимостью.

Представительство интересов юридических и физических лиц в бюро технической инвентаризации (БТИ) при проведении денежной и/или экспертной оценки недвижимости (домов,квартир,строений,гаражей),получении Свидетельства о праве собственности на недвижимость,получение технических паспортов на квартиры,получении справок – характеристик,получение иных необходимых документов и справок.

В Украине недвижимость (дома,квартиры,строения,гаражы,офисы,производственные и складские помещения,объекты свободного назначения,торговые и развлекательные комплексы) возможно купить,продать,подарить,завещать,вносить в уставной фонд предприятий,приватизировать,заложить. При каждой из вышеперечисленных операций важным и необходимым является присутствие ПРОФЕСИОНАЛЬНОГО ЮРИСТА,который окажет помощь в сборе документов,получении необходимых разрешений,справок,обеспечит наличие полного,юридически-грамотного пакета документов для сделки или оформления,проверит обьект недвижимости на отсутсвие проблем,договориться и обеспечит место встречи для заключения сделки,оформления документов и расчетов,обеспечит присутствие профессионального нотариуса,подаст необходимые документы в государственные структуры,подачу и регистрацию необходимых документов в соответствующем бюро технической инвентаризации (БТИ),обеспечит регистрацию договора купли–продажи,дарения и иных документов в БТИ.

Вам следует иметь в виду,что государственной регистрации подлежат:
— право хозяйственного ведения;
— право собственности;
— право оперативного управления;
— сервитут;
— бессрочное (постоянное) пользование земельным участком;
— права на недвижимость,установленные решением суда;
— договоры ипотеки,аренды,дарения,долевого участия в строительстве;
— права на предприятие как имущественный комплекс;
— ограничения прав на недвижимое имущество;
— ранее возникшие права на недвижимое имущество.

Мы предоставляем следующий спектр юридических услуг:
— консультации по вопросам приобретения объектов недвижимости,(земельных участков,квартир,домов,дач);
— сопровождение и оформление соглашений купли – продажи,аренды объектов недвижимости любой сложности (квартир,коммерческой недвижимости,земельных участков,домов);
— по регистрации прав (собственность,хозяйственное ведение,оперативное управление,аренда,ипотека,сервитут и иные);
— по представлению интересов во всех вышеперечисленных государственных органах;
— сопровождение сделок с недвижимостью при передаче в пользование;
— сделки с недвижимым имуществом при передаче в собственность;
— юридическое сопровождение сделок с недвижимостью при инвестировании в строительство недвижимости;
— юридическое сопровождение лизинговой деятельности;
— по ведению деловой переписки и переговоров с вышеуказанными государственными органами;
— сопровождения схем ипотечного кредитования;
Картинки по запросу юридические услуги сделки с недвижимостью— услуги по юридическому оформлению приобретения объектов недвижимости по схеме ипотечного кредитования;
— проверка пакета документов на объекты недвижимости (квартир,коммерческой недвижимости,земельных участков,домов) при купле – продаже;
— юридическое сопровождение изменения целевого назначения земельных участков;
— разработка безопасных схем купли – продажи объектов недвижимости;
— разработка схем соглашений,подготовка проектов договоров и других необходимых документов при операциях с недвижимостью;
— содействия в приватизации и выкупе объектов недвижимости,и юридическое оформление;
— перевод объектов жилого фонда в нежилой;
— юридическое оформление документов на отвод земли;
— подготовка пакетов документов для проведения перепланировок и реконструкций объектов недвижимости;
— представительство интересов в БТИ по вопросам:
оформления технической документации;
оформления прав собственности на объекты недвижимости;
ускоренное получение справок – характеристик;
ускоренное проведение технической инвентаризации;
получение разрешительной документации на проведенные перепланировки.
— сделка с недвижимым имуществом – сделка купли-продажи,мена,дарение;
— сделки с недвижимым имуществом по передаче вклада в уставный капитал,имущество общества;
— сделки с недвижимостью по прекращение обязательств путем предоставления взамен отступного;
— сделки с недвижимым имуществом по передаче имущества при реорганизации юридических лиц;
— сделки с недвижимым имуществом по приватизации;
— сделки с недвижимостью по торгам;
— иные сделки с недвижимым имуществом об отчуждении.

Недвижимое имущество,как объект гражданского оборота,обладает особым правовым статусом,который обусловливает предъявление законодательством Украины дополнительных требований к порядку совершения операций с недвижимостью по приобретению и отчуждению прав.

Высокий профессиональный уровень юристов КОМПАНИИ «ГОНЧАРОВ И ПАРТНЕРЫ» позволяет быстро выявлять те слабые места,о существовании которых клиенты даже не подозревают. Поэтому одним из самых важных направлений НАШЕЙ деятельности,мы считаем помощь в оформлении сделок по недвижимости,а также всевозможную защиту при операциях с недвижмостью. если изначально все сделано юридически корректно и грамотно,то вы сохраните и обезопасите вашу недвижимость и инвестиции.

Операции с недвижимостью должны соответствовать законам,устанавливающим определённые требования. Для того,чтобы договор считался заключённым и имел силу,он должен быть зарегистрирован,в противном случае операции с недвижимостью считаются недействительными. Картинки по запросу юридические услуги сделки с недвижимостьюДоговор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения – это момент государственной регистрации операции с недвижимостью,но никак не момент подписания договора или нотариального удостоверения. Адвокаты нашей компании проверяют объекты недвижимости при покупке. Для проверки юридической чистоты объектов недвижимости у нас создана целая юридическая служба. За многие годы была отработана всеобъемлющая схема проверок. Обычно проверяем (базовый перечень):
— Кому принадлежит квартира в настоящий момент,история перехода прав собственности.
— Изучаем паспорта (страница о детях обязательна) всех прописанных на то время взрослых жильцов,проверяем паспорта нынешних собственников.
— Заказываем справки из психоневрологического и наркологического диспансеров на всех прописанных в квартире и собственников.
— И многое другое.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *